Меню

Продажа бизнеса в Иркутске: обзор актуальных предложений

Продажа бизнеса в Иркутске: обзор города + инструкция для покупателей + что делать продавцу + обзор актуальных предложений на рынке Иркутска.

Prodazha-biznesa-v-Irkutske

Какой вариант лучше — самостоятельно начать собственное дело или же купить готовое? На этот ответ нельзя ответить однозначно. В первом случае нужно пройти тернистый и сложный путь с момента регистрации до наступления окупаемости вложений, а во втором — найти действительно стоящее предложение по адекватной стоимости.

В любом случае здесь нужно отталкиваться от личных желаний и амбиций, размера стартового капитала, знаний в сфере предпринимательства и экономики, а также места, в котором вы хотите обрести финансовую независимость.

Сегодня темой нашей статьи будет продажа бизнеса в Иркутске. И на примере этого города мы рассмотрим нюансы, на которые нужно обращать внимание при покупке готового дела, а также изучим актуальные предложения.

Иркутск: обзор города с точки зрения покупки готового бизнеса


Если вы читаете это статью, то наверняка вас интересует продажа бизнеса. Иркутск в этом вопросе довольно выгодный город.

В настоящее время он является одним из важнейших экономических и образовательных центров в сибирском регионе России. В нем проживает более 600 тысяч человек, что позволяет развивать различные направления предпринимательской деятельности.

Конкурентные преимущества Иркутска для ведения бизнеса и продажи бизнеса:

  • ведущие отрасли — металлургия, машиностроение и пищевая промышленность;
  • в регионе развита добыча золота, каменного угля, железа, драгоценных камней;
  • торговля развивается на высоком уровне, поэтому менеджеры по продажам очень востребованы;
  • средний возраст жителей — 36 лет, что задает высокий спрос на сферу услуг и развлечений;
  • количество студентов превышает 100 тысяч человек, что позволяет найти хорошие кадры;
  • крупный бизнес чаще всего связан с лесной промышленностью;
  • продажа готового бизнеса в сфере услуг часто связана с переездом владельцев, которые устали от резко континентального климата, более крупные дела продаются по причине нехватки средств на развитие.

Таким образом, Иркутск — это хорошая площадка для самостоятельного развития бизнеса, так и для его покупки. Наибольший интерес возникает именно к сфере услуг и развлечений, которые пользуются здесь большим спросом.

Продажа готового бизнеса: взгляд со стороны покупателя

1. Виды покупателей бизнеса.

Первое с чего мы начнем, будет выяснение типов покупателей готового бизнеса в Иркутске, и не только:

  • Физические лица

    Это могут как подкованные в вопросах экономики и бизнеса люди, так и те, кто не хотят тратить свое время на то, чтобы занять достойное место среди конкурентов.

    В любом случае лицо наверняка заинтересовано в доходном деле, которое он будет развивать, а не просто строить с нуля.

  • Стратегические покупатели

    Это компании или предприниматели, которые расширяют свою деятельность за счет покупки готовых проектов. Такой покупатель подкован, он знает как вести дела, поэтому обращает внимание на множество моментов: интеллектуальную собственность, географический охват сбыта продукции, возможность выйти на новый рынок.

    Кстати, именно стратегический покупатель приобретает бизнес по максимально высокой стоимости, так как в дальнейшем будет плотно его развивать.

  • Частные инвестиционные компании

    Такие покупатели заинтересованы в приобретении готового бизнеса определенной ниши. Для того чтобы вывести предприятие на новый уровень, они готовы вкладывать свои денежные средства. Зачастую, вскоре они продают свои успешные проекты.

  • «Финансисты»

    Такой тип покупателя крайне придирчив к цифрам, а именно к финансовым показателям. В первую очередь, они просчитывают прибыльность и окупаемость своей покупки, поэтому зачастую они хотят иметь дело с высокодоходным и рентабельным бизнесом.

P.S. Даже если вы являетесь продавцом, вам также будет полезна эта информация. В зависимости от того, какой перед вами покупатель, нужно выстаивать политику переговоров и торгов.

2. Плюсы и минусы покупки готового бизнеса.


Нельзя однозначно сказать, что проще и лучше: открыть бизнес с нуля или купить уже готовый вариант. Каждый путь имеет свои особенности, преимущества и недостатки.

Начнем с приятных моментов, связанных с покупкой готового бизнеса:

  • Наличие налаженного алгоритма ведения дел

    Помещение, оборудование, коллектив, схема производства / ведения торговли / предоставления услуг — ничего не нужно выдумывать, искать и создавать, все это есть. Разве что новый владелец пожелает усовершенствовать какие процессы.

    Сюда же относится и сложившаяся репутация. Если она положительная, то это однозначно на руку покупателю, так как спрос на товар и услугу уже сформирован.

  • Связи с контрагентами (проверенными поставщиками и верными клиентами)

    При открытии дела с нуля нужно вложиться в рекламу и позаботиться о поставщиках (с которыми может не получиться с первого раза). При покупке бизнеса уже все сделано — снабжение и сбыт налажены.

  • Получение прибыли

    При решении открыть дело с нуля на получение первой прибыли может потратится несколько месяцев. Здесь же есть возможность сразу выйти на положительный результат.

Недостатки и трудности, с которыми можно столкнуться при покупке готового бизнеса:

  • существует высокая вероятность оттока постоянных клиентов, а также увольнения некоторых работников;
  • оборудование может требовать ремонта или полной замены (то же самое касается и помещения);
  • через время могут «всплыть» неоплаченные долги (вместе со штрафами и пенями), а также объявиться недовольные контрагенты;
  • все же лучше прибегнуть к услугам специалистов — юристов и аудиторов, которые проверят бизнес, но и это не является гарантией того, что впоследствии не окажется каких-то подводных камней.

3. Алгоритм покупки бизнеса в Иркутске.

Если вы заинтересованы в покупке бизнеса в Иркутске или в любом другом месте, то рекомендуем воспользоваться таким алгоритмом действий:

  1. Выбор направления и специфики предпринимательской деятельности

    Здесь вам нужно ответить на такие вопросы:

    • Каким бы делом вы хотели заниматься?
    • Какими знаниями и навыками вы обладаете?
    • Какое направление вам ближе в силу вашего характера — торговля, сфера услуг, производства, IT-технологии?
  2. Определение размера денежных средств, которые вы готовы потратить на покупку дела

    Сюда же относится и возможность взять деньги в кредит. Но для этого вы должны иметь недвижимость или другое имущество, которое можно представить в виде залога.

  3. Подбор подходящих вариантов

    С предложениями продажи бизнеса в Иркутске можно ознакомиться не только к объявлениям в местных СМИ или городских форумах, но и на интернет-ресурсах:

    • www.avito.ru/irkutsk/gotoviy_biznes
    • http://business-asset.ru/irkutskaya-oblast/irkutsk/prodazha-biznesa
    • http://irkutsk.dorus.ru/business/sales
    • https://www.beboss.ru/business/search/city-irk
  4. Выяснение причин продажи бизнеса в Иркутске

    В целом можно выделить две основные группы причин, по которым владелец решил продать свое детище:

    • личные (нет желания развивать дело и вкладывать в него средства, семейные обстоятельства, переезд, возможность попробовать что-то новое);
    • дело перестало приносить доход (спрос на товар или услугу упал, угроза банкротства, невозможность расплатиться по долгам из-за неправильно составленной стратегии).

    Конечно, для покупателя первый вариант более подходящий, так как продажа бизнеса обусловлена не финансовыми проблемами, а личными мотивами продавца.

  5. Детальное изучение понравившегося варианта

    Для начала необходимо запросить выписку из ЕГРЮЛ, а также справку об отсутствии задолженности перед банками или государством.

    Затем понадобится получить доступ к бухгалтерской отчетности и учредительным документам, а также проверить права собственности на оборудование и помещение. Без внимания не остаются договора, заключенные с поставщиками и оптовыми покупателями или теми, кто постоянно пользуется услугами бизнеса.

  6. Переговоры о покупке

    Здесь лучше не скупиться и обратиться к специалистам, которые не только помогут в торгах, но и примут участие в составлении договора купли-продажи.

Продажа готового бизнеса в Иркутске: взгляд продавца

1. Как подготовить бизнес к продаже.

Продажа готового бизнеса в Иркутске ничем не отличается от того, что делают в других городах. В любом случае к ней нужно как следует подготовиться.

И подготовка сводится к тому, чтобы выгодно преподнести свое дело и устранить недостатки, которые могут повлечь за собой снижение его стоимости.

Сюда относится:

  • проведение анализа финансового состояния предприятия;
  • аудиторская проверка;
  • инвентаризация основных и оборотных активов;
  • определение стоимости бизнеса;
  • подготовка документов (учредительный договор, устав, выписка из ЕГРЮЛ, договор купли-продажи или аренды на недвижимость и оборудование, бухгалтерские и аудиторские отчеты, справки об отсутствии долгов, коммерческое предложение).

2. Как определить стоимость продажи бизнеса.


Есть 3 основных способа оценки стоимости продажи бизнеса в Иркутске:

  • Доходный — наиболее оптимальный и точный, так как доходность является основной отражающей успешности дела. Для расчета используются значения прогнозируемых денежных поток и ставка дисконтирования, которая позволяет определить стоимость денег в будущем.
  • Рыночный — заключается в сравнении с аналогичными предложениями продажи готового бизнеса. Иркутск в таком случае должен стать полем для поиска похожих вариантов.
  • Затратный (или по активам) — позволяет учитывать затраты, которые будут понесены на то, чтобы восстановить и усовершенствовать бизнес.

sposob-ocenki-biznesa

3. Нужен ли посредник?


Что выбрать — выставить бизнес на продажу самостоятельно или же обратиться к услугам специалистов? Однозначно ответить нельзя. Первый способ будет оправдан в том случае, если дело быстро найдет своего покупателя.

Но если обратиться к статистике, то можно выделить 5 основных причин долгой и безуспешной продажи бизнеса:

pochemu-ploho-prodaetsja
Поэтому в таких случаях обратиться к посреднику — это экономия времени, сил и денег.

  1. Во-первых, специалисты проведут полный аудит предприятия — выявят его сильные и слабые стороны, обратят внимание на недоработки в отчетности и в ведении бизнеса, что позволит вовремя исправить недочеты.
  2. Во-вторых, посредник учтет все нюансы бизнеса в Иркутске и адекватно его оценит, что позволит найти действительно подходящих покупателей.
  3. В-третьих, юристы подготовят все документы для проведения сделки, а также помогут в ведении переговоров.

Безусловно, услуги специалистов стоят денег, но нужно учитывать, что при необходимости в быстрой продаже бизнеса в Иркутске можно попасть на покупателя, который будет готов приобрести дело за гроши. Так что экономия получается весьма сомнительной.

Больше всего в посреднике нуждаются собственники убыточного бизнеса, которые именно из-за отсутствия выхлопа и хотят его продать. Проведенная работа над ошибками может вывести предприятие на новый уровень и показать положительные результаты, что позволит еще раз задуматься о продаже дела.

Обзор актуальных предложений по продаже бизнеса в Иркутске


Ну вот мы и подошли к самому интересному, а именно к изучению актуальных объявлений по продаже готового бизнеса в Иркутске.

Рассмотрим предложения на ресурсах, которые мы приводили выше.

Итак, на конец сентября 2017 года на Avito мы видим такую ситуацию:

skolko-biznesa-na-avito

Торговля и сфера услуг — рекордсмены по количеству объявлений в разделе продажи бизнеса в Иркутске. И предложения здесь есть на любой кошелек.

К примеру, самые дешевые варианты представлены в виде терминалов оплаты, парикмахерских эконом-класса, небольших предприятий по шиномонтажу, торговых точек на рынке и кофе с собой.

Для желающих приобрести бизнес в среднем и крупном сегменте есть такие варианты:

biznes-v-krupnom-i-srednem-segmente

Также дорогие предложения представлены в виде элитных салонов красоты, деревообрабатывающих предприятий, торговых помещений, ресторанов и баров в центре города.

На сайте business-asset.ru представлены такие варианты продажи бизнеса в Иркутске:

varianty-biznesa-v-irkutske

Так, в разделе «Сервис» можно найти различные варианты, связанные с красотой, спортом и развлечениями — бары, кальянные и кафе. В «Торговле» представлены магазины различной направленности — продуктовые, ювелирные и мебельные.

Промышленная сфера будет интересна будущим владельцам местонахождения золота и гравия:

zoloto-i-gravij

Продажа бизнеса в Иркутске на ресурсе beboss.ru представлена в виде всего 8 вариантов, из которых только 2 можно считать актуальными. Но возможно это именно то, что вы ищете.
dva-biznesa-v-irkutske

Самым оптимальным вариантом для поиска подходящего варианта по продаже бизнеса в Иркутске будет сайт Avito, а также специализированные форумы.

Новичкам, а также тем, кто сомневается в своих знаниях и опыте, лучше всего обратиться к посредникам, которые смогут не просто подобрать бизнес, но и проверить его по всем показателям.

По этой же схеме рекомендуем действовать и самим продавцам, потому что инвесторов и клиентов будут искать специалисты, что сэкономит немало времени и нервов.

Продажа бизнеса в Иркутске представлена в виде множества привлекательных на первый взгляд предложений. Можно заметить, что больше всего вариантов представлено в сфере обслуживания и торговли. Стоит ли к ним присматриваться? Однозначно, да.

Первая ниша привлекательна тем, что в городе живет активная молодежь, которая интересуется развлечениями, вторая — уже налаженными поставками и наличием клиентской базы.

Вы ищете, какой бизнес можно купить в Иркутске?

Эксперт расскажет, стоит ли вообще приобретать готовое дело:

Что касается промышленности и производства, то крупные игроки также могут подобрать для себя дело. Но нужно быть готовым к тому, что часть из представленных вариантов убыточна, поэтому нужно будет вложиться не только в покупку, но и в реабилитацию бизнеса.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*